Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Hiersac (16290)

6 pièces
5 chambres
153 m²
3 529 m²

Réf : 88729

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

1 647 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez ce charmant pavillon qui allie confort et espace, idéal pour une famille. Il se compose d'une grande entrée accueillante avec vestiaire, d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Profitez également d'une véranda de 26 m², idéale pour savourer vos repas en toute saison ou pour vous détendre en admirant le jardin. À l'extérieur, un garage généreux de 54m² est également présent, parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 3500 m² environ, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
Chauffage : gaz
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 260 € - 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2023

Henri Penelle

Angoulême (16)

Entreprise individuelle, 340935154 RSAC ANGOULEME

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Frais de notaire (8%)

20 160,00 €

Coût du crédit

154 562,96 €