Prestige Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 162 m² Angoulême (16000)

6 pièces
3 chambres
162 m²
2 174 m²

Réf : 104902

À propos du prix

Prix de vente

241 500 €

1 491 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Jolie Maison d'architecte de plain pied des année 1970 en pierre composée d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, un grand hall, un toilette, trois chambres ( 4 chambres possibles) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, trois grandes terrasses avec vue sur Angoulême, une chaufferie , grand sous sol haut de plafond aménageable, une cave, un garage deux voitures, le tout sur parking et parc clos de 2174 m²,

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 400 € - 5 990 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

11 m²

Chambre mi etage
12 m²

Cuisine indépendante aménagée, équipée
13 m²

Entrée
18 m²

Bureau
4 m²

Toilettes avec lave mains
18 m²

Palier
29 m²

Salon traversant
17 m²

Salle à manger
14 m²

Suite parentale
17 m²

Chambre
30 m²

Garage
8 m²

Cave à vin
21 m²

Buanderie
30 m²

Pièce à finir
10 m²

Dégagement

Henri Penelle

Angoulême (16)

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Entreprise individuelle, 340935154 RSAC ANGOULEME

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Frais de notaire (8%)

19 320,00 €

Coût du crédit

148 122,83 €