Maison à vendre 6 pièces de 173 m² Saint-Mary (16260)

6 pièces
4 chambres
173 m²
2 419 m²

Réf : 68002

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 214 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison située à SAINT MARY à 40 km d'Angoulême. SAINT MARY 16260 CHARENTE Belle longère en pierres situé dans un petit hameau sur la commune de Saint Mary. Cette maison acheté en 2022 a été partiellement rénovée, une pompe à chaleur Hitachi à été installée, une micro station a remplacée l'ancienne fosse qui n'était plus aux normes, les tuiles de rives ont également été remplacé, toiture remaniée, isolation des combles, peintures. Des travaux d'isolation d'un mur, des travaux de peintures sur les volets et de peinture sur le portail vont être fait prochainement. Cette maison comprend sur la partie de plain pied une cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, frigidaire) un grand salon salle à manger de 55 m² avec un insert, une chambre avec grand placard donnant sur une terrasse, une grande buanderie avec un wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une porte donnant accès à un garage de 40 m² avec une partie atelier. Sur la partie avec étage on retrouve une salle de bain ( à rénover) un wc séparé, une entrée et à l'étage un coin bureau et deux chambres mansardées. Parcelle de 2419 m² entièrement clôturée, arborée et paysager , coin barbecue. Portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre est présente dans la rue. Le DPE est encore valable mais ne reflète pas la réalité car une pompe à chaleur à été installée depuis. Le DPE peut être refait avant la vente Maison située à 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de la Rochefoucauld et à 17 km de Mansle les Fontaines

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 600 €

Basé sur l'année de référence 2020

5.0

(12 avis)

Cédric Mercier

Jauldes (16)

Agent Commercial, 439345570 RSAC Angoulême

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €