Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Angoulême (16000)

5 pièces
4 chambres
135 m²
240 m²

Réf : 85734

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

2 407 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,84 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BELLE BAISSE DE PRIX

Maison d'habitation d'environ 135m² , à 30 m de la place Victor Hugo entièrement rénovée (2025), comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine indépendante, un WC, une cave.
Au premier étage, un palier avec placards, un WC, 3 chambres, une salle de bain.
Au Second, 2 chambres mansardées.
Jardin clos avec garage non attenant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

8 m²

Entrée
34 m²

Séjour
7 m²

Véranda
11 m²

Cuisine indépendante
1 m²

Toilettes
9 m²

Chambre
14 m²

Chambre
17 m²

Chambre
4 m²

Salle de bains
8 m²

Chambre
9 m²

Chambre

Nicolas Penelle

Angoulême (16)

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SARL, 930811989 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

26 000,00 €

Coût du crédit

199 337,15 €