Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Cravant (45190)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 401 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

2 100 € le m²

Description du bien

"Quand on a que l'amour, à offrir en partage ... " A CRAVANT, dans le coeur du village, une maison ancienne avec jardin verdoyant. Belle pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine dînatoire, wc. A l'étage, palier, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. Côté extérieur : jardin arboré, terrasse en bois, chalet de jardin, 2 places de parking. Côté équipement : double vitrage, isolation récente, chauffage et production d'eau chaude électriques, poele à bois. Notre petit mot : rares sont les petites maisons anciennes qui ne trouvent pas acquéreur. Le charme intérieur et extérieur opère dès qu'on entre. Au calme, car en second rang, cette jolie mignonne n'attend que vous ...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 230 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Pièce de vie avec poele à bois

  • 11 m²

    Cuisine aménagée et équipée

  • 1 m²

    WC

  • 3 m²

    Placards sous escalier (machine à laver)

  • 6 m²

    Palier

  • 11 m²

    Chambre 1 (1er étage)

  • 15 m²

    Chambre 2 (1er étage)

  • 2 m²

    Dressing chambre 2

  • 4 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois

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