Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 67 m² Châlette-sur-Loing (45120)

4 pièces
3 chambres
67 m²
500 m²

Réf : 12896

À propos du prix

Prix de vente

147 000 €

2 194 € le m²

Description du bien

Proche toutes commodités Maison comprenant :Au rez-de-chaussée une entré 4 m² carrelée, cuisine aménagée et équipée de 8,80 m² avec parquet, ouverte sur un séjour de 12,50 m² , salon de 12,70 m² également parqueté. Une chambre de 11 m² complète ce niveau, ainsi qu’une salle de douches 2,40 m² ,toilettes indépendants.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou suite, avec douche et lavabo.
Le bien dispose également d'une cave sous partie, d'une dépendance comprenant une pièce habitable de 12 m² refaite à neuf avec salle de douches et toilettes, un atelier de 17 m², terrain clos d’environ 500 m² .Tout-à-l'égout .Puits.
Fenêtres PVC récentes
Ensemble sain, bien entretenu et fonctionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

461 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Franck Touchon

Montargis (45)

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SARL, 529 36 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

11 760,00 €

Coût du crédit

90 161,72 €