Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Amilly (45200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 220 m²

À propos du prix

Prix de vente

105 000 €

1 313 € le m²

Description du bien

Située à Amilly, à proximité du centre commercial de la Chaussée et à seulement 2 km du centre de Montargis, cette maison offre un cadre pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec accès direct à une véranda, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et WC.

Le bien dispose également d’une cave partielle avec chaudière, ainsi que d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

484 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 120 € - 4 260 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée RDC

  • 25 m²

    Séjour RDC

  • 13 m²

    Chambre C1 ETAGE

  • 13 m²

    Chambre C2 ETAGE

  • 7 m²

    Cuisine RDC

  • 8 m²

    Salle de bains + douche  ETAGE

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 4 m²

    Palier ETAGE

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
8 400,00
Coût du crédit
64 401,23
Montant total à payer
177 801,23
Mensualité estimée
564,67 € / mois

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