Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Baccon (45130)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 191 m²

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

1 939 € le m²

Description du bien

"Plus jamais sans moi" Maud Ankaoua
Maison de village au coeur de Baccon. Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, wc/buanderie, douche. A l'étage, chambre et grenier.
Côté équipement : double vitrage PVC sauf la porte d'entrée, pompe à chaleur air/air, pas de volet, douche à déplacer.
Côté extérieur : cour avec préau, dépendance, grande grange de 60 m², cave.
Notre petit mot : maison à rénover (isolation, tableau électrique, peintures, salle d'eau, cuisine) très agréable. Il sera necessaire de prévoir de faire une vraie salle d'eau mais il y a des possibilités assez faciles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 25 m²

    Pièce de vie

  • 9 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    WC avec coin buanderie

  • 11 m²

    Chambre 1 (RDC)

  • 15 m²

    Chambre 2 (1er étage)

  • 18 m²

    Grenier (surface sol)

  • 62 m²

    Grange

  • 15 m²

    Préau (surface non habitable)

Meung-sur-Loire (45)
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893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
10 240,00
Coût du crédit
78 508,17
Montant total à payer
216 748,17
Mensualité estimée
688,36 € / mois

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