Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Baccon (45130)

3 pièces
2 chambres
66 m²
191 m²

Réf : 112439

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

1 939 € le m²

Description du bien

"Plus jamais sans moi" Maud Ankaoua
Maison de village au coeur de Baccon. Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, wc/buanderie, douche. A l'étage, chambre et grenier.
Côté équipement : double vitrage PVC sauf la porte d'entrée, pompe à chaleur air/air, pas de volet, douche à déplacer.
Côté extérieur : cour avec préau, dépendance, grande grange de 60 m², cave.
Notre petit mot : maison à rénover (isolation, tableau électrique, peintures, salle d'eau, cuisine) très agréable. Il sera necessaire de prévoir de faire une vraie salle d'eau mais il y a des possibilités assez faciles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
25 m²

Pièce de vie
9 m²

Cuisine
4 m²

WC avec coin buanderie
11 m²

Chambre 1 (RDC)
15 m²

Chambre 2 (1er étage)
18 m²

Grenier (surface sol)
62 m²

Grange
15 m²

Préau (surface non habitable)

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

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893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €