Maison à vendre 6 pièces de 135 m² Carcassonne (11000)

Description du bien

Villa d’exception avec vue panoramique sur les Pyrénées, 135 m² , 4 chambres, cuisine américaine équipée, piscine chauffée, terrasse, terrain 550 m², garage, climatisation réversible, poêle à bois, cuisine d'été avec barbecue

Propriété d’Exception avec Vue Panoramique sur les Pyrénées à Carcassonne dans un quartier prisé et recherché !
Un extérieur aux allures de villa contemporaine, à 5 mn de l'entrée de l'autoroute, commerces et toutes commodités à proximité.

Véritable prolongement des espaces intérieurs, cette propriété offre un cadre extérieur rare, pensé comme un espace de réception et de détente haut de gamme.

La superbe pièce de vie s’ouvre plein sud sur une large terrasse agrémentée d’une élégante pergola en fer forgé, équipée d’une toile roulante automatique. Celle-ci prolonge naturellement l’espace vers la piscine et offre une vue imprenable, à couper le souffle, sur la chaîne des Pyrénées.

Les extérieurs comprennent :

Piscine chauffée 7,00 m x 3,50 m parfaitement intégrée à son environnement

Pool house raffiné

Cuisine d’été avec barbecue en dur

Espaces dédiés à la détente et à la réception

Garage indépendant situé à 10 mètres de la maison

Place de stationnement intérieure

Portail électrique motorisé

Interphone sécurisé

Un environnement intimiste et privilégié, idéal pour recevoir ou profiter de moments exclusifs en famille face à un panorama exceptionnel.

Un intérieur lumineux aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse

Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central

Poêle à bois haut de gamme de marque Godin, positionné au cœur de la pièce pour une atmosphère chaleureuse et élégante

WC indépendant

Accès direct à la buanderie

Salle de sport pouvant aisément être transformée en suite parentale

À l’étage :

Quatre chambres confortables avec rangements intégrés

Dressing indépendant

Salle de bain élégante

WC séparé

Palier spacieux de 20 m², idéal pour bureau, espace lounge ou salle de jeux

Prestations & Confort Premium

Double vitrage intégral

Volets aluminium

Volets roulants électriques sur larges baies vitrées

Climatisation réversible

Chauffage radiant d’appoint dans les chambres

Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité

Alliant modernité, raffinement architectural et prestations de standing, cette propriété clé en main séduira une clientèle exigeante en quête d’un bien rare, offrant confort, élégance et vue panoramique exceptionnelle.

Aménagement du bien

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 13 m²

  Chambre

• 2 m²

  Réserve

• 3 m²

  Dressing

• 21 m²

  Palier

• 11 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes