Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Carcassonne (11000)

  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 430 m²

À propos du prix

Prix de vente

328 000 €

2 903 € le m²

Description du bien

Villa contemporaine á 10 minutes de Carcassonne,
Cette superbe villa de 113 m2 est construite sur un terrain 430 m2, l extérieur est très joliment aménagé avec une piscine au sel, terrasses dont une non couverte et la deuxième couverte donnant sur la pièce à vivre, par deux grandes baies vitrées.
Dès l entrée on se retrouve dans une pièce de vie très lumineuse avec coin salon / salle à manger et cuisine équipée.

Côté nuit
Une suite parentale avec une salle d eau et un dressing
2 chambres de plus avec une salle de bain avec douche et baignoire
Garage, cellier
Climatisation gainable de qualité avec gestion indépendante par zone.

Avantages

Exonération de taxe foncière pendant 2ans
DPE classé À
Près des écoles, commerces.

Le tout au calme, en parfait état.. rare sur cette commune.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

41 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

440 € - 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Salon cuisine

  • 4 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Hall nuit

  • 24 m²

    Chambre 1 parentale sde dressing

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 7 m²

    Sde

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
26 240,00
Coût du crédit
201 177,18
Montant total à payer
555 417,18
Mensualité estimée
1 763,92 € / mois

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