Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 157 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

6 pièces
5 chambres
157 m²
912 m²

Réf : 69650

À propos du prix

Prix de vente

354 000 €

2 255 € le m²

Description du bien

Superbe villa en R1, 3 faces, T6 de 157 m² habitable avec double garage de 43 m2 sur un terrain de 912m2. Se composant d'une véranda de 7m² donnant sur le hall d'entrée avec placard aménagé desservant une cuisine séparée, toute équipée avec accès direct à sur la terrasse. Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec accès à la terrasse plein sud. Une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres de 12 m². Au 1er étage, un hall dessert 2 chambres de 12m2 chacune et 1 chambre de 10m2 avec balcon. Une salle de bain, un WC indépendant et un bureau. Les ➕️ ➕️ ➕️ Maison économique. Pompe à chaleur Air/Eau et Chauffe eau thermodynamique installé en 2022. Double garage avec portes motorisées. Grande terrasse. Terrain piscinable. Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car. Toutes commodités sur place.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

28 320,00 €

Coût du crédit

217 124,15 €