Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Narbonne (11100)

7 pièces
160 m²
470 m²

Réf : 70618

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

1 844 € le m²

Description du bien

En exclusivité, maison familiale de 160m², 5 chambres, 2 garages et 470m² de terrain. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7m² une cuisine équipée de 14 m² avec accès au premier garage 21m² salon/séjour de 21 m² donnant accès sur la véranda de 25m² 2ème salon de 15m² WC indépendant 2ème garage de 30m² ( possibilité d'agrandissement de la pièce de vie ) A l'étage un couloir desservant les 5 chambres avec placards dont 2 avec balcon ainsi que la salle de bain et un WC indépendant. chambre 1 : 11m² chambre 2 : 12.5m² chambre 3 : 9m² chambre 4 : 13.5 m² chambre 5 : 8.5m² Salle de Bain : 10m² les petits +: Clim réversible installé au mois d'août, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage. Portail d'entrée. Puits avec pompe. Terrain piscinable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

23 600,00 €

Coût du crédit

180 936,79 €