Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Bourg-de-Péage (26300)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • 410 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 069 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison de 6 pièces sur deux niveaux, située dans la ville tranquille et plaisante de Bourg-de-Péage, quartier recherché et très calme. Couvrant une surface totale habitable de 130 m², cette propriété offre des espaces généreux pour accommoder une famille moderne. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² donnant sur le jardin, idéales pour le repos et la tranquillité. Toutes les chambres sont lumineuses et bien aérées, offrant un environnement de vie paisible. Le reste de la maison est composé d'un double séjour très lumineux avec une superbe vue. En plus de la surface habitable principale, cette propriété possède un terrain de 410 m² piscinable qui comprend un jardin joliment arboré pour les amoureux de la nature et les familles qui apprécient le temps en plein air. La maison dispose de deux terrasses abritées, exposées côté Nord et côté Sud, endroits parfaits pour se détendre après une longue journée, faire un barbecue en famille ou recevoir des amis. De plus, la maison, avec ses nombreux espaces extérieurs cocooning, offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air "Terrain Piscinable" Pour couronner le tout, la maison dispose d'un garage de 21 m² carrelé, possibilité de faire une autre suite parentale (5ème Chambres) ou une autre pièce de votre choix, et d'un abris voiture pour le stationnement de vos voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 289 000 €, cette résidence est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans une maison pleine de caractère et de charme, proche de toutes commodités et axes routiers. A visiter avec Franck Goudard au 06 16 24 32 80 ou franck.goudard@drhouse-immo.com.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 780 € - 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

Franck Goudard

Valence (26)

Entreprise individuelle, 348612771 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)
21 520,00
Coût du crédit
164 989,82
Montant total à payer
455 509,82
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois

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