Maison à vendre 5 pièces de 147 m² Saint-Jean-en-Royans (26190)

5 pièces
4 chambres
147 m²
924 m²

Réf : 103186

À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

1 347 € le m²

Description du bien

Je vous propose une maison de 147 m² avec 5 chambres pour une grande famille ou investisseurs. Possibilité de réaliser 3 appartements dans le beau village de Saint Jean en Royans. Cette maison s'élève sur trois niveaux. Au premier niveau en entrée se trouve un spacieux garage de 36 m² avec parking à l'avant de trois places. Au premier étage un espace cuisine à aménager d'une surface de 21 m² , un lumineux salon/séjour de 29 m², des toilettes indépendants. Au dernier étage vous trouverez 5 Chambres de 11 m² à 16 m² à rafraichir. Une des chambres donne sur un toit terrasse d'une surface de 36 m² avec vue sur le Vercors, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Au dernier étage vous accéder à des combles avec une bonne hauteur sous plafond. Sur ce même niveau vous accédez au terrain à l'arrière d'une surface de 924 m² entièrement clos. Le mode de chauffage est avec une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs et une cheminée dans le salon/séjour. La maison est proche du village à pied. Un investisseur peut également transformer ce bien en trois appartements avec terrain privatif et garages. Le potentiel ne manque pas. Venez découvrir ce bien avec Stéphane BERARD au 0678334726 ou s.berard@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Stéphane Bérard

Marsaz (26)

Agent Commercial, 823430004 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

15 840,00 €

Coût du crédit

121 442,32 €