Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 114 m² Montvendre (26120)

5 pièces
3 chambres
114 m²
701 m²

Réf : 87988

À propos du prix

Prix de vente

305 000 €

2 675 € le m²

Description du bien

Située au cœur du charmant village de Montvendre à côté de l'école, cette élégante maison de 114 m² de plain pied offre une vie familiale exclusive en toute tranquillité. L'entrée de la maison ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée qui promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée donnant sur la terrasse pour partager des moments de convivialité. La maison comprend trois chambres confortables dont l'aménagement assure calme et sérénité pour chaque membre de la famille, une salle d'eau moderne et un WC séparé ainsi qu'un bureau. La maison est implantée sur un terrain généreux de 701m², sur lequel trône un jardin arboré. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'air pur et du chant des oiseaux, mais aussi pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une belle piscine y est également aménagée, invitant à des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Pour finir, un garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 305 000€, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un logement familial confortable et accueillant en même temps. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël COUTURIER.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Mickaël Couturier

Allex (26)

Entreprise individuelle, 500982350 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

24 400,00 €

Coût du crédit

187 070,25 €