Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Espenel (26340)

Description du bien

Dans le charmant village perché d'Espenel, à quelques minutes de Saillans, nous vous présentons cette grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 130m². La maison vous offre une composition harmonieuse avec au rez de chaussée, un vaste salon bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la rivière "Drôme" en contrebas. Le coin cuisine est ouvert sur une vaste salle à manger. A l'étage, les 4 chambres, alliant espace et luminosité, offrent un cadre de vie agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un coin dressing, une pièce d'eau et un wc, viennent compléter l'étage. À l'extérieur, vous serez enchanté par la terrasse ombragée et l'espace jardin qui profite d'une vue exceptionnelle, sans vis à vis. La maison dispose également d'un niveau composé de plusieurs dépendances (caves, chaufferie, petit garage...) Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation des combles en ouate de cellulose, menuiseries Aluminium double vitrage. DPE : D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1930€ et 2660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr

Aménagement du bien

• 10 m²

  Entrée

• 26 m²

  Séjour

• 29 m²

  Salon

• 6 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Cellier

• 13 m²

  Chambre chambre 1

• 15 m²

  Chambre chambre 2

• 11 m²

  Chambre chambre 3

• 9 m²

  Chambre chambre 4

• 4 m²

  Dressing

• 5 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Salle d'eau juste une douche

• 22 m²

  Garage

• 11 m²

  Cave

• 14 m²

  Cave

• 21 m²

  Chaufferie