Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Romans-sur-Isère (26100)

5 pièces
3 chambres
108 m²
970 m²

Réf : 88758

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 843 € le m²

Description du bien

Rare à la vente sur Romans-sur-Isère ! Découvrez cette maison issue d'une division foncière de 108 m² à aménager entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un bien à votre image. Située dans un quartier calme et apprécié dans une impasse de l'avenue Duchesne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Le gros œuvre est déjà en place : la maison est vendue hors d’eau, hors d’air, prête à accueillir votre projet de rénovation. Les réseaux sont sur place. Vous profiterez d’un superbe terrain de 955 m², idéal pour imaginer un bel espace extérieur, une terrasse, un coin détente ou des stationnements. Ce bien est une page blanche pour laisser libre cours à vos idées. Que vous soyez en quête de votre future résidence ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison offre de belles perspectives. Le charme du sur-mesure allié à un emplacement stratégique, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

287 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 168 € - 8 344 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(21 avis)

Laurent Catil

Romans-sur-Isère (26)

Entreprise individuelle, 838399848 RSAC ROMANS SUR ISERE

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €