Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 104 m² Bourg-lès-Valence (26500)

4 pièces
3 chambres
104 m²
290 m²

Réf : 109481

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

2 163 € le m²

Description du bien

Dr House Immo et Nathalie Galego vous proposent cette maison mitoyenne d'un côté dans un cadre de vie paisible en plein cœur de Bourg-lès-Valence.

Cette maison de 1969 a été très bien entretenue depuis sa construction. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une buanderie avec une salle de douche et wc puis un grand garage avec accès au jardin. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et une pièce de vie avec accès au balcon.

Les plus de cette maison sont sa luminosité, son emplacement et son grand garage au cœur de Bourg ! De plus, une parcelle de 290 m² offre des possibilités pour la détente en plein air.

Niveau chauffage, une chaudière à condensation au gaz de ville et une cheminée insert vous offriront le confort en hiver.

Saisissez cette occasion et donnez vie à vos rêves de propriété pour un prix attractif de 225000€. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 000 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

250 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Nathalie Galego

Valence (26)

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Entreprise individuelle, 879003341 RSAC ROMMANS SUR ISERE

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Frais de notaire (8%)

18 000,00 €

Coût du crédit

138 002,64 €