Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 154 m² Blanquefort (33290)

5 pièces
3 chambres
154 m²
1 512 m²

Réf : 83533

À propos du prix

Prix de vente

430 000 €

2 792 € le m²

Prix du bien

420 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,38 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous vous présentons cette exceptionnelle maison familiale, située au cœur des vignobles de Blanquefort, une adresse recherchée. Vous serez séduit par cette ravissante demeure de 5 pièces comprenant 3 chambres, érigée sur un splendide terrain de 1512 m².

Rien n'a été laissé au hasard dans le choix des matériaux et dans les finitions. Avec une belle superficie habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se prête parfaitement à la convivialité et à la détente en famille.

Ce bijou immobilier, niché dans la verdure, dispose d’un agréable jardin arboré, offrant une atmosphère tranquille et relaxante. Les beaux jours, profitez de la grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues et réunions familiales.

Pour votre confort, cette propriété est dotée d’un garage permettant de garer votre voiture ou de stocker vos outils de jardinage mais également d'un studio pour y loger vos proches.

Ce bien associe calme, espace et emplacement idéal. Ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à la bordelaise. Pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

34 400,00 €

Coût du crédit

263 738,38 €