Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

6 pièces
4 chambres
153 m²
987 m²

Réf : 103900

À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

2 451 € le m²

Description du bien

Je suis ravie de vous présenter cette élégante et spacieuse maison familiale de 4 chambres, située à Artigues-près-Bordeaux. Cette propriété, d'une surface généreuse de 153 m², est un mariage parfait entre élégance classique et confort moderne.

La maison est bien agencée avec une sensation d'espace et de fluidité. La disposition comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un séjour spacieux qui est une invitation à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec une jolie verrière donnant sur le séjour.

Une grande véranda chauffée et aménagée donnant accès sur le jardin arboré.

À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager de 987 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les repas de famille. De plus, une terrasse est mise à disposition pour profiter des belles journées d'été. Une grande allée avec un carport est également présent pour le stationnement de vos véhicules et vélos.

Dans le jardin se trouvent également 2 abris de jardin.

Cette grande maison familiale vous est proposée au prix de 375.000€ et ravira toute la famille.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(23 avis)

Mélanie Labrue

Artigues-près-Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 525176384 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

30 000,00 €

Coût du crédit

230 004,40 €