Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 173 m² Yvrac (33370)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 173 m²

À propos du prix

Prix de vente

530 000 €

3 064 € le m²

Description du bien

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines . A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon . Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou. Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

74 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 37 m²

    Salon

  • 18 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Cellier

  • 18 m²

    Cuisine

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécile Goudedranche

Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 877965723 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)
15 900,00
Coût du crédit
285 486,18
Montant total à payer
831 386,18
Mensualité estimée
2 718,29 € / mois

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