Prestige Exclusivité

Maison à vendre 9 pièces de 154 m² Bordeaux (33300)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 154 m²
  • 204 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

3 240 € le m²

Prix du bien

477 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,61 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison familiale de 154 m² située aux Chartrons.

Passé le seuil, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine donnant tous deux sur le jardin ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, un dégagement dessert six chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et d’intimité.

On aime

• Un emplacement privilégié
• Un jardin intimiste de belles dimensions
• De beaux volumes offrant un fort potentiel

Commodités à proximité

• Tram B à 500 m
• Crèche à 60 m
• Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53
• Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur...

Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 350 € - 5 930 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 34 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 104 m²

    Jardin

  • 5 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois

Biens immobiliers similaires