Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • 1 767 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 069 € le m²

Description du bien

A vendre à Villeneuve sur Lot (47300). Maison plain-pied au calme rénovée DPE C de 130m2 habitables et 222m2 au total, 4 chambres, climatisation réversible, piscine chauffée de 8X4m et local technique, garage double et pièce isolée supplémentaire. Les + : - Menuiseries double vitrage 2021 - Volets roulants électriques et solaires 2021 - Climatisation réversible 2021 - Poêle à bois - Isolation des combles 2021 - DPE C - Cumulus 2023 - Microstation entretien 2025 - Piscine 8X4m avec fosse diamant >2m - Liner changé en 2021 - PAC piscine - Local technique indépendant - Puits - Garage double - Pièce attenante au garage : chambre, bureau, atelier, musique, salle de sport (non chauffée) - Portail coulissant électrique - Terrasse 40m2 environ A découvrir sans tarder !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 040 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Salon Séjour + poêle à bois

  • 16 m²

    Cuisine meublée & équipée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Buanderie + toilettes

  • 11 m²

    Chambre ou bureau avec accès indépendant + mezzanine

  • 33 m²

    Garage double

  • 48 m²

    Mezzanine au dessus du garage. Surface donnée au sol

  • 13 m²

    Dépendance Pièce côté garage (projet chambre, pièce musique, atelier, bureau...)

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
21 520,00
Coût du crédit
164 989,82
Montant total à payer
455 509,82
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois

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