Maison à vendre 4 pièces de 117 m² Allez-et-Cazeneuve (47110)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • 787 m²

À propos du prix

Prix de vente

207 000 €

1 769 € le m²

Description du bien

A vendre Allez et Cazeneuve (47110). Maison de 2012 aucun travaux alliant confort et praticité, à quelques mn de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie et cuisine de 55m2. Véranda et terrasse dans le prolongement de la cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes PMR adaptée aux personnes à mobilité réduite, des toilettes indépendantes avec lave-mains complètes l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos autour de la maison, le tout sur une parcelle de 787 m². Un double garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, possibilité d’aménager un atelier, fosse mécanique auto. Surface habitable : 117.30 m² Surface totale : 177.30 m². Les + : - plain-pied fonctionnel - climatisation - isolation - double vitrage - volets roulants électriques - DPE C - salle d'eau et toilettes PMR - toilettes indépendantes - garage double portes électriques - portail électrique - jardin plat et clos - 4mn d'Auchan - 5mn d'Intermarché - Taxe foncière : 974€ - 107€ d'électricité/mois - assainissement individuel microstation A votre disposition pour tout complément d'information

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 55 m²

    Entrée Séjour Salon Cuisine

  • 6 m²

    Cellier Lingerie Attenant cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre Double exposition, baie vitrée et fenêtre

  • 10 m²

    Chambre ou bureau

  • 7 m²

    Salle d'eau Toilettes et douche italienne PMR

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Terrasse Véranda

  • 50 m²

    Garage X2

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
16 560,00
Coût du crédit
126 962,43
Montant total à payer
350 522,43
Mensualité estimée
1 113,21 € / mois

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