Image des la section Servies

Maison à vendre 7 pièces de 141 m² Douzains (47330)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 141 m²
  • 18 558 m²

Réf : 108031

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

231 500 €

1 642 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette superbe propriété à rafraichir avec dépendances et terrain de 1,8 ha à Douzains (proche Castillonnès)

Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel ?

La maison d'habitation (141 m²) offre :
- 4 chambres confortables
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale
- Une véranda idéale pour profiter du jardin toute l’année
- Une cave pratique pour le stockage

Côté dépendances, le potentiel est immense :
- Une dépendance attenante de 84 m² à aménager selon vos envies (gîte, atelier, extension...)
- Une seconde dépendance de 37 m² indépendante
- Une magnifique grange de 300 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et d’authenticité
- Deux hangars pour vos véhicules, matériel ou projet agricole

Le tout est niché sur un terrain de 18 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.

# Emplacement idéal : calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de Castillonnès et de ses commodités.

Une propriété pleine de charme et de possibilités – idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité à la campagne !

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

373 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 410 € - 4 670 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
18 520,00 €
Coût du crédit
141 989,38 €
Montant total à payer
392 009,38 €
Mensualité estimée
1 244,96 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires