Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 69 m² Villenave-d'Ornon (33140)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • 139 m²

À propos du prix

Prix de vente

248 000 €

3 594 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A Villenave d'Ornon Zone résidentielle Chemin de Galgon / Chemin de Leyran. / Bocage

Maison 3 pièces avec jardin - pergola bioclimatique - garage attenant et une place de parking

La maison très au calme et lumineuse est composée d'une entrée - un salon séjour de 30 m² environ avec sa cuisine toute équipée, un toilette avec lave-mains, de 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec toilette.

La pièce principale donne sur un jardin cosy verdoyant et une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique.

Accédez facilement au garage sans sortir de la maison, et profitez également d’une place de stationnement privée juste devant pour plus de confort

Pas de travaux : Fenêtre pvc double vitrage - Chauffage connecté / pilotage à distance - fibre - rangement / placard.

A Villenave d'Ornon à proximité de la grande zone commerciale et de loisirs, restaurants, cinéma, et petits commerces de proximité dans le quartier, golf, bus, ballades nature, etc.

Des renseignements, une visite ? Sans hésiter, appelez dès maintenant au 06 59 96 14 14 !

REF 110662 - RCS REGINE BIND EI 83228934200012 BORDEAUX

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 030 € - 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 31 m²

    SEJOUR / CUISINE

  • 0 m²

    Garage ATTENANT

  • 0 m²

    Terrasse AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE

  • 0 m²

    Entrée

  • 0 m²

    Chambre avec placard

  • 0 m²

    Chambre avec placard

  • 0 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 0 m²

    SdB + Toilettes

  • 0 m²

    Palier BUREAU

Arsac (33)

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Entreprise individuelle, 832289342 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
19 840,00
Coût du crédit
152 109,58
Montant total à payer
419 949,58
Mensualité estimée
1 333,70 € / mois

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