Maison à vendre 2 pièces de 60 m² Le Bouscat (33110)

2 pièces
1 chambre
60 m²
284 m²

Réf : 107030

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

4 667 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : À saisir, terrain à bâtir de plus de 350 m², entièrement viabilisé, situé dans une rue calme à proximité du parc de l'Ermitage. Une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien desservi.

Actuellement occupée par une maison de 60 m² à démolir, cette parcelle offre un grand potentiel de construction (PLU Zone UM 6). Les transports en commun sont à portée de main : tram D (arrêt Calypso) à moins d’un kilomètre et arrêts de bus à seulement 100 mètres. Vous trouverez également écoles et commerces à proximité immédiate.

Profitez d’un emplacement privilégié, alliant centralité et calme, pour votre futur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

473 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

104 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 810 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(35 avis)

Gaëlle Nadeau

Eysines (33)

Entreprise individuelle, 449069764 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €