Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Cadillac (33410)

4 pièces
2 chambres
70 m²
82 m²

Réf : 112576

À propos du prix

Prix de vente

174 000 €

2 486 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un quartier calme, proche d'un espace végétalisé, situé dans le bourg et proche des commodités

En entrant vous accédez au séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cours sans vis-à-vis

une salle de bain avec WC complète le rez de chaussée.

A l'étage deux chambres lumineuses avec un point d'eau

Le grenier peut être aménagé

une dépendance de 16 m2 au fond de la courette

Le chauffage est assuré par une une gaz de ville, toutes les ouvertures sont en double vitrage.

N'hésitez pas à venir visiter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
15 m²

Séjour
9 m²

Cuisine
2 m²

Dégagement
2 m²

Dégagement 2
3 m²

Salle de bains
2 m²

Salle d'eau
16 m²

Chambre 1
14 m²

Chambre 2
16 m²

Dépendance
26 m²

Terrasse

5.0

(8 avis)

Khaled Tazerout

Saint-Pierre-d'Aurillac (33)

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Entreprise individuelle, 752524413 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

13 920,00 €

Coût du crédit

106 722,04 €