Maison à vendre 3 pièces de 76 m² Lamarque (33460)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m²
  • 130 m²

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 368 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,88 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de bourg située au calme d'une impasse. D'une superficie habitable de 76m², cette maison joliment rénovée saura vous ravir avec son espace de vie bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée récente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse. Complétant cet espace, un jardinet et une dépendance au fond du terrain constituent un véritable atout. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau modernisée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute récente, contribuant au confort et aux économies d'énergie. Cette maison mitoyenne, offerte à un prix intéressant de 180000€, ne nécessite aucun travaux. Parfaitement rénovée, elle saura séduire les primo-accédants en quête d'un véritable coup de cœur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Cellier

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Palier

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

753871698 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 400,00
Coût du crédit
110 402,11
Montant total à payer
304 802,11
Mensualité estimée
968,01 € / mois

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