Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 139 m² Usseau (86230)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 139 m²
  • 973 m²

À propos du prix

Prix de vente

182 800 €

1 315 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce joli pavillon sur sous-sol de 1967 sur la commune de Usseau tout proche de Châtellerault. Cette maison vous propose à l'étage une belle cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une belle pièce de vie, une troisième chambre, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et enfin deux grandes pièces chauffées de presque 50m² avec une entrée indépendante idéale pour une location avec un peu d'aménagement. Cette maison a été isolée par l'extérieur et les huisseries ont été changées ce qui rend la consommation électrique annuelle très raisonnable (DPE non refait depuis les travaux).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 193 € - 1 613 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Cuisine Américaine 1ER ETAGE - Equipée

  • 27 m²

    Séjour 1ER ETAGE - Avec poele à granulés et climatisation réversible

  • 7 m²

    Dégagement 1ER ETAGE

  • 7 m²

    Salle d'eau 1ER ETAGE - Avec douche à l'italienne

  • 1 m²

    Toilettes 1ER ETAGE

  • 11 m²

    Chambre 1ER ETAGE

  • 8 m²

    Bureau 1ER ETAGE - Avec placard

  • 12 m²

    Chambre 1ER ETAGE - Avec placard

  • 32 m²

    Cuisine d'été RDC

  • 13 m²

    Buanderie RDC

  • 13 m²

    Chambre RDC

  • 31 m²

    Pièce à finir RDC - Pièce 1 chauffée

  • 20 m²

    Pièce à finir RDC - Pièce 2 chauffée

  • 11 m²

    Dépendance RDC

  • 3 m²

    Toilettes RDC - Avec lave-mains

  • 3 m²

    Dégagement RDC - Avec placards

  • 12 m²

    Cave RDC

  • 47 m²

    Garage 2 voitures - porte électrique

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
14 624,00
Coût du crédit
112 119,48
Montant total à payer
309 543,48
Mensualité estimée
983,06 € / mois

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