Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

4 pièces
3 chambres
85 m²
669 m²

Réf : 113074

À propos du prix

Prix de vente

202 000 €

2 376 € le m²

Description du bien

Dans un lotissement résidentiel calme ( 15 maisons), à 500 m à pied des commerces et du centre, cette maison de 2012 offre environ 85 m² habitables sur une parcelle close d’environ 670 m².
Elle se compose d’une cuisine ouverte avec cellier, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Garage attenant, terrasse d’environ 22 m², abri de jardin.
Conduit existant pour poêle ou cheminée, menuiseries PVC avec moustiquaires.
Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement déco selon vos goûts).
Environnement calme, proche de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

46 m²

Séjour / Cuisine Emplacement conduit cheminée
10 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
3 m²

Dégagement
6 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
4 m²

Cellier
12 m²

Garage

Patrick Filippi

Camiran (33)

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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

16 160,00 €

Coût du crédit

123 895,70 €