Maison à vendre 3 pièces de 61 m² Salles (33770)

Description du bien

Située au cœur d’un parc de vacances dynamique, cette maison représente une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement locatif attractif.
Le parc propose une large gamme d’activités de loisirs :
piscines, aire de jeux, courts de tennis, court de squash, espace fitness, tennis de table, machines de jeux, terrain de pétanque ainsi que la location de vélos. Un cadre idéal pour attirer les vacanciers en quête de détente, de sport et d’amusement.

Descriptif du bien :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée
Accès direct à une grande terrasse
Deux chambres à l’étage, chacune avec placards et balcon privatif
Salle de bain avec douche et WC
Dépendance extérieure offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec salle d’eau, augmentant ainsi la capacité d’accueil
Jardin de 600 m², agréable et spacieux, parfait pour profiter de l’extérieur
Possibilité d’aménager une studette autonome accessible PMR dans l’annexe de jardin
Terrain piscinable sur la partie attenante

Atouts pour un investissement locatif :

En raison de sa localisation dans un parc de vacances, la maison ne peut être habitée à l’année, mais elle offre une excellente rentabilité locative :
Location possible via l’organisation du parc durant les mois d’été
Possibilité de gestion libre le reste de l’année
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable dans une région recherchée par les vacanciers.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 2 m²

  Entrée

• 20 m²

  Séjour

• 6 m²

  Cuisine Américaine

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Dégagement

• 7 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 600 m²

  Jardin