Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 62 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²

À propos du prix

Prix de vente

118 000 €

1 903 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,27 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette jolie maison au coeur d’une bastide, idéalement située dans un quartier calme, proche de la gare, et à quelques pas des commerces et du centre. Entièrement rénovée avec goût et soin, elle vous séduira dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine intégrée neuve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre ou bureau, dotée d’une large baie vitrée coulissante, ainsi que d'un toilette séparé. Un escalier d’origine, de belle facture, vous mènera à l’étage où se trouvent une salle d’eau neuve avec toilettes et deux petites chambres. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement placée, cette petite propriété n’attend plus que vous pour poser vos valises. Je suis disponible pour échanger sur votre projet et m’adapte à votre agenda pour une visite sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

865 € - 1 171 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour / Cuisine Sud

  • 14 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)
9 440,00
Coût du crédit
72 374,72
Montant total à payer
199 814,72
Mensualité estimée
634,58 € / mois

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