Maison à vendre 5 pièces de 167 m² Sallèles-d'Aude (11590)

5 pièces
167 m²
529 m²

Réf : 74961

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

2 269 € le m²

Description du bien

Exclusivité à Sallèles D'Aude, Venez découvrir cette villa de plain-pied de 164m2 hab construite fin 2021 avec garanties décennales, Dès l'entrée, Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ensoleillé de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central, Une buanderie, une pièce de 22m2 servant de bureau actuellement, L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec dressings, Dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau, Une grande salle de bain avec douche italienne, et un toilette indépendant, Profitez de l'extérieur sur une terrasse avec pergola suivi de sa piscine et d'un coin paysagé, Les +++ Garanties décennales, Climatisation réversible gainable, DPE: A et A Puit et pompe, Carport voiture

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

30 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

467 € - 667 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

30 320,00 €

Coût du crédit

232 457,78 €