Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 155 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • 1 727 m²

À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

2 419 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison denviron 155 m², idéalement située à proximité des commerces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé dun salon, dune salle à manger et dune cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants.

À létage, une pièce palière en mezzanine dessert trois chambres lumineuses dont deux avec dressing ainsi quune salle deau avec WC.

La maison bénéficie également dun sous-sol denviron 30 m² et de deux dépendances, offrant de multiples possibilités daménagements habitables ou de rangements.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, avec une grande piscine au sel, chauffée et bénéficiant d'un rideau électrique.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 060 € - 4 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Salon

  • 17 m²

    Séjour avec poêle

  • 30 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Mezzanine au sol

  • 9 m²

    Bureau RDC

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Chambre au sol

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 22 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Couloir étage

  • 11 m²

    Couloir RDC

  • 29 m²

    Sous-sol Hauteur 1.8m

  • 7 m²

    Local piscine

  • 28 m²

    Dépendance 1

  • 22 m²

    Dépendance 2

  • 27 m²

    Auvent couvert Pool house

Saint-Paul-lès-Dax (40)
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Entreprise individuelle, 810753459 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
30 000,00
Coût du crédit
230 004,40
Montant total à payer
635 004,40
Mensualité estimée
2 016,68 € / mois

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