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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Soustons (40140)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124 m²
  • 1 003 m²

Réf : 111887

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À propos du prix

Prix de vente

410 000 €

3 306 € le m²

Description du bien

Isabelle, Baldy, votre conseillère en immobilier sur le sud des Landes, vous présente en exclusivité cette jolie maison de charme mitoyenne sur la commune de Soustons,
située à proximité des commerces et à 10 minutes des premières plages.

Sensibles à l’authenticité et au cachet de l’ancien, cette bâtisse construite en 1873, vous séduira immédiatement par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée en briquettes, implantée sur un terrain de 1000 m² ,cette maison développe une surface habitable de 124 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous allez découvrir une très belle pièce de vie, aux volumes généreux, propice aux moments de partage avec sa cuisine ouverte.
Également à ce niveau une buanderie avec wc.
À l’étage, mezzanine (espace détente / jeux), trois chambres, une salle d’eau et wc séparé.
Derrière cette maison mitoyenne, sans vis à vis, se cache un très joli jardin.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif vous serez réellement séduit par le charme et l’authenticité de ce bien immobilier.
À découvrir rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 040 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(3 avis)

Isabelle Baldy

Tosse (40)
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3788 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
32 800,00 €
Coût du crédit
251 471,48 €
Montant total à payer
694 271,48 €
Mensualité estimée
2 204,90 € / mois
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