Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Mimizan (40200)

5 pièces
4 chambres
120 m²
5 071 m²

Réf : 103585

À propos du prix

Prix de vente

369 775 €

3 081 € le m²

Prix du bien

350 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette maison typique de 120m2 habitables avec ses dépendances aménageables formant un airial landais de 5071 m2, quatier Archus sur la commune de Mimizan Environnement calme, arboré. La maison comprend un séjour avec une cheminée ainsi qu'une salle à manger, un coin cuisine, avec sa souillarde, 4 chambres, une salle de bain et un W.C. Le sol est en carrelage et tomettes, carreaux de ciment concervés au rez de chaussée. A l'étage, surface aménageable importante, avec parquet. L'électricité a été refaite, les huisseries changées, les charpentes traitées pour durer. La toiture est révisée, isolée. Une grange d'envergure, à étage, est dotée d'une charpente impéccable, un bardage bois attend d'être réhabiliter. En complement un box permet d'abriter vos véhicules, materiel et outillage. Présence du tout à l'égout sur le quartier. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir A voir vite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2023

Xavier Giacomotto

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 790607956 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

29 582,00 €

Coût du crédit

226 799,67 €