Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 152 m²
  • 2 310 m²

À propos du prix

Prix de vente

450 000 €

2 961 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Dax, cette maison de plain-pied de 152 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre de vie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 310 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie.
Parfait pour accueillir famille et invités.

Côté équipements, la maison dispose de prestations de confort appréciables :
Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, poêle hybride, panneaux solaires et aéro voltaïques.  

Une piscine avec terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un car-port complètent l’ensemble.

À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

73 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 062 € - 1 437 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 53 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Chambre avec Dressing

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Bureau

  • 33 m²

    Garage

  • 40 m²

    Garage ouvert

Image des la section Servies Image des la section Servies

Saint-Vincent-de-Paul (40)

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917715690 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)
36 000,00
Coût du crédit
276 005,28
Montant total à payer
762 005,28
Mensualité estimée
2 420,02 € / mois

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