Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 180 m² Saint-Geyrac (24330)

7 pièces
5 chambres
180 m²
153 439 m²

Réf : 101342

À propos du prix

Prix de vente

468 000 €

2 600 € le m²

Prix du bien

450 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

COUP DE COEUR pour cette belle longère en pierre rénovée sur une parcelle totale de 15ha 34a 39ca située dans un cadre de verdure au milieu de la nature.

DESCRIPTIF MAISON :
Entrée
Salon
Séjour
Cuisine équipée
5 chambres dont 3 suites avec salles d'eaux
Salle de bain
2 WC
Buanderie

EQUIPEMENTS MAISON :
- Double vitrage PVC et Alu
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Poêle à bois
- Chauffe-eau Thermodynamique
- Adoucisseur d'eau

AMENAGEMENTS EXTERIEUR :
- Piscine 14.50 m X 4 m
- Etang
- Bois
- Chaufferie
- 2 Terrasses
- Garage 38 m2

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 110 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

33 m²

Salon
30 m²

Séjour
16 m²

Cuisine Américaine
12 m²

Chambre avec placard 1
13 m²

Chambre avec placard 2
17 m²

Chambre avec placard 3
15 m²

Chambre avec placard 4
18 m²

Chambre avec placard 5
38 m²

Garage

5.0

(12 avis)

Bertrand LECOEUR

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 879692135 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

37 440,00 €

Coût du crédit

287 045,49 €