Maison à vendre 6 pièces de 177 m² Cornille (24750)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 177 m²
  • 2 564 m²

À propos du prix

Prix de vente

437 000 €

2 469 € le m²

Prix du bien

419 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison de 1992, parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié.

Agencement du bien
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon convivial
Trois chambres confortables
Salle d’eau moderne
WC séparés

Étage
Chambre avec terrasse privative
Espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail
Seconde salle d’eau avec WC, parfaite pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant

Atouts pratiques
Buanderie
Cellier / local technique piscine
Double garage avec mezzanine
Troisième garage indépendant

Extérieurs soignés
Superbe piscine
Multiples terrasses ensoleillées
Jardin paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité

Prestations techniques & confort
Chauffage par géothermie, économique et performant
Panneaux solaires avec revente d’électricité
Entretien rigoureux et suivi régulier du bien
Maison rare et clé en main

Un bien allant confort, élégance et autonomie énergétique, offrant un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel pour toute la famille.
À découvrir sans tarder

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée avec placard

  • 13 m²

    Cuisine Américaine

  • 4 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard 1

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3

  • 40 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Buanderie

  • 19 m²

    Bureau

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 16 m²

    Chambre avec placard 4

  • 14 m²

    Chaufferie +local piscine

  • 55 m²

    Garage Double

  • 21 m²

    Mezzanine Garage double

  • 17 m²

    Garage Simple

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
34 960,00
Coût du crédit
268 031,79
Montant total à payer
739 991,79
Mensualité estimée
2 350,11 € / mois

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