Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 626 m²

À propos du prix

Prix de vente

338 000 €

3 414 € le m²

Prix du bien

325 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette maison d'une surface d'environ 100 m² habitables, au calme et sans aucuns travaux est située près des commodités. Sa composition : trois chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, une salle d'eau. Un sous-sol de plus de 30 m² en partie aménagé avec : une chambre, une salle d'eau et une pièce de rangement. Le garage de 23 m², une belle terrasse extérieure couverte avec barbecue ainsi qu'un abri jardin complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et sans vis-à-vis saura vous séduire. À voir absolument !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Salon Séjour Cheminée

  • 11 m²

    Cuisine Séparée

  • 17 m²

    Véranda Côté salon

  • 4 m²

    Couloir Accès nuit

  • 11 m²

    Chambre 1 gauche

  • 10 m²

    Chambre avec placard 2 Face

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3 droite

  • 4 m²

    Salle d'eau douche italienne

  • 2 m²

    Toilettes

  • 31 m²

    Sous-sol pièces

  • 23 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécile Fournier

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 884502592 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
27 040,00
Coût du crédit
207 310,63
Montant total à payer
572 350,63
Mensualité estimée
1 817,70 € / mois

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