Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 92 m² Rosières-près-Troyes (10430)

5 pièces
3 chambres
92 m²
565 m²

Réf : 89631

À propos du prix

Prix de vente

285 000 €

3 098 € le m²

Description du bien

Venez découvrir sans tarder ce pavillon neuf certifié RE2020, de 92m2 habitables.
Sur un terrain de 565m2 environ, ce bien vous apportera tout le confort d'une construction neuve, performance énergétique et sérénité, clés en main.
Entrée avec emplacement pour placard, séjour avec cuisine ouverte de 43m2, trois chambres, salle de douche de 5.5m2 environ, toilette séparé.
Une chaufferie/buanderie et un garage intégré de 20m2.
Volets roulants motorisés, ouvrants en PVC
Chauffage par pompe à chaleur air/eau ATLANTIC avec contrat sérénité.
Domotique SOMFY via le boitier TAHOMA
Construction sous garantie décennale, ne reste plus qu'à vous l'approprier.
L'engazonnement est prévu pour la vente

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

46 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

410 € - 610 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

43 m²

Séjour / Cuisine
6 m²

Salle d'eau
11 m²

Chambre 1
10 m²

Chambre 2
11 m²

Chambre 3
1 m²

Toilettes
6 m²

Buanderie
20 m²

Garage

Alexandre Moison

Saint-Thibault (10)

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Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (3%)

8 550,00 €

Coût du crédit

153 516,15 €