Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 98 m² Géraudot (10220)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 1 249 m²

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

2 602 € le m²

Description du bien

A découvrir ! Implantée sur un terrain de 1249 m² très bien entretenu, cette belle maison récente de plain pied de 98 m² propose une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon ECS Thermodynamique? Aspiration centralisée. Le sous sol total propose un double stationnement, une buanderie et des possibilités d'agencement restants à exploiter. Maison idéale pour une famille, construction de 2004, environnement très agréable avec un air de vacances, vue sur l'anse de la bourgetterie. Les deux terrasses vous laisseront la possibilité de profiter du soleil toute la journée. A visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 153 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies

Alexandre Moison

Saint-Thibault (10)

Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
20 400,00
Coût du crédit
156 402,99
Montant total à payer
431 802,99
Mensualité estimée
1 371,34 € / mois

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