Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

5 pièces
4 chambres
140 m²
872 m²

Réf : 105838

À propos du prix

Prix de vente

241 500 €

1 725 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En plein cœur de Razac Venez découvrir cette maison des années 80, implantée sur une agréable parcelle de 872 m², idéale pour une vie familiale. Elle vous accueille par un sas d’entrée desservant un espace de vie lumineux comprenant salon-séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un ancien garage a été intelligemment transformé en salle de jeux avec dressing, offrant un espace supplémentaire convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche, vasque et toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Côté confort : chauffage par climatisation réversible. Côté extérieur : une piscine sans vis-à-vis, nichée dans un cadre calme, avec la commodité des commerces accessibles à pied. Un bien complet, à découvrir sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 501 € - 2 031 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

19 320,00 €

Coût du crédit

148 122,83 €