Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 129 m² Puyravault (85450)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 129 m²
  • 1 010 m²

À propos du prix

Prix de vente

166 000 €

1 287 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et de potentiel. Localisation stratégique : 30 min de La Rochelle 30 min des plages vendéennes Accès rapide aux services, écoles et commerces Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec 4 chambres pour le confort de toute la famille Salon et salle à manger lumineux offrant un bel espace de vie Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d’enfants ou les repas d’été Grand garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules ou servir de zone de stockage Atelier d’environ 25 m², idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels Système de chauffage par pompe à chaleur pour optimiser les économies d'énergie . Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Vous l'avez compris cette jolie maison ne manque pas d'atouts ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Salon insert bois

  • 26 m²

    Salle à manger

  • 5 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre traversante

  • 38 m²

    Garage

  • 25 m²

    Atelier

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 280,00
Coût du crédit
101 815,28
Montant total à payer
281 095,28
Mensualité estimée
892,72 € / mois

Biens immobiliers similaires