Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Description du bien

Maison de 131 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie - Une cuisine ouverte - Une pièce de détente avec un Spa pour 4 personnes, un sauna, une douche hammam. - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre parentale de 38 m² avec sa salle d'eau et son dressing - Une deuxième chambre avec deux couchages, possibilité de la diviser pour faire 3 chambres. - Un WC séparé Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%. Les atouts : - Beaux volumes bien aménagés et décorés. - Equipements pour relaxation. - Ambiance zen et chaleureuse. - Climatisation réversible - Un parking privé en face de la maison pour deux véhicules - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay. - Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km. - Commerces et tous services Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 278 €/an - DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique - Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique - Bien habitable de suite pour une maison principale, secondaire ou location en meublé. - Possibilité d'acheter du mobilier. Vous recherchez un résidence principale ou secondaire avec peu de terrain, Vous souhaitez faire de la location saisonnière en meublé ou de la location en vide. Venez visiter ce bien rénover par un architecte d'intérieur

Aménagement du bien

• 39 m²

  PIECE DE VIE

• 19 m²

  SALLE DE SPA / SAUNA / HAMAN

• 10 m²

  DGT RDC

• 1 m²

  WC RDC

• 1 m²

  DEBARAS RDC

• 18 m²

  CHAMBRE 2

• 39 m²

  CHAMBRE PARENTALE, SDE, DRESSING

• 10 m²

  DGT ETAGE

• 4 m²

  SDE ETAGE