Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Pessac (33600)

Description du bien

Situé au 2 étage d’une résidence neuve livrée en 2025, ce duplex de 86,5 m² Carrez prend place au cœur du quartier recherché de Pessac. Niché en hauteur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble se prolonge par une agréable terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux salles d’eau ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien pensé pour un quotidien moderne et pratique. Côté prestations, les menuiseries en double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation, tandis que deux places de stationnement en sous-sol constituent un atout rare dans le secteur.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée

• 25 m²

  Séjour / Cuisine

• 13 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre

• 4 m²

  Dégagement

• 2 m²

  rangement

• 5 m²

  Salle de bains

• 5 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Buanderie

• 15 m²

  Terrasse