Appartement à vendre 3 pièces de 92 m² Bordeaux (33000)

Description du bien

Bordeaux 33000. Situé dans un ancien hôtel particulier datant du début du 18 ème siècle et à proximité de la prestigieuse place Gambetta, je vous invite à découvrir un charmant appartement de deux pièces d'environ 65 m² qui ne vous laissera pas indifférents.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
- d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis
- d'une buanderie + rangements
- d'une chambre avec deux grands placards et sa salle de bains attenante
- d'un WC séparé

Bénéficier aussi de plus de 28 m² aménagés au sous-sol en espace de travail ou chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes.

Ses autres atouts : ses faibles charges de copropriété, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafonds de plus de 3.80 mètres, son cachet, son emplacement, le charme de l'immeuble, son environnement calme et bien desservi.

La copropriété autorise une activité libérale.

Nombre de lots dans la copropriété : 12
Charges annuelles 960€ (provisions d'eau inclus).
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée + placards

• 24 m²

  Séjour / Cuisine Cuisine aménagée et équipée

• 4 m²

  Cellier + branchement MàL

• 9 m²

  Mezzanine

• 2 m²

  Dégagement

• 1 m²

  Toilettes

• 17 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  Salle de bains

• 21 m²

  Sous-sol Aménagé + pierres apparentes

• 3 m²

  SdE + Toilettes au sous-sol

• 4 m²

  Remise au sous-sol