Appartement à vendre 5 pièces de 99 m² Bordeaux (33200)

Description du bien

Situé dans le quartier de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant offrant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se trouve au 4 et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle.
La pièce de vie exposée Est s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil matinal.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort.
Une salle d’eau refaite, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement fonctionnel de cet appartement.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur
Double exposition Est / Ouest
Deux grands balcons pour profiter du soleil toute la journée
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
À quelques minutes à pied du Parc Bordelais
Eau comprise dans les charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée placard

• 31 m²

  Séjour / Cuisine

• 16 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  SdE + Toilettes placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Palier placard

• 17 m²

  Terrasse

• 4 m²

  Cellier