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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Pamproux (79800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 2 000 m²

Réf : 88387

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À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 620 € le m²

Prix du bien

141 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce joli plain-pied et son garage attenant sur une belle parcelle arborée de 2000m². Ce pavillon est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 15m² et un lumineux salon/séjour de 31m² (les murs qui séparent ces deux pièces ne sont pas porteurs, vous pourrez donc facilement ouvrir l'espace si besoin). Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage de 30m² avec grenier de stockage est communiquant avec la cuisine. Cette maison très saine et parfaitement entretenue est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur réversible, ce qui vous apportera un maximum de sécurité et de confort tout au long de l'année. - Toiture démoussée tous les 2 ans - Huisserie double vitrage + Isolation des combles récente - Volets bois lasurés tous les 5 ans - Aucunes fissures - Assainissement individuel conforme. Idéalement situé à 25 minutes de Niort et Poitiers et à seulement 5 minutes de toutes commodités. Vidéo sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(7 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)

Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
11 920,00 €
Coût du crédit
91 388,41 €
Montant total à payer
252 308,41 €
Mensualité estimée
801,29 € / mois
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